Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), aralık ayına ait enflasyon rakamlarını açıklayarak, ocak ayında uygulanacak kira zammı oranındaki üst sınırı belirledi. Konut kiralarındaki zam tavanının yüzde 25’ten kaldırılmasıyla birlikte, 2024 yılının aralık ayında açıklanan enflasyon verileri doğrultusunda, konut ve iş yerleri için yapılacak kira artışı oranı yüzde 58,51 olarak belirlendi.
Aralık Ayı Enflasyon Verileri
TÜİK’in açıkladığı verilere göre, aralık ayında Türkiye’de enflasyon oranı aylık bazda yüzde 1,03 artış gösterdi. Yıl sonu enflasyonu ise yüzde 44,38 olarak gerçekleşti. Ayrıca, altı aylık enflasyon oranı yüzde 15,75 olarak hesaplandı. Bu veriler, kira artışları ve diğer ekonomik düzenlemeler için belirleyici oldu.
Kira Zam Oranı
Konut kiralarına uygulanan yüzde 25’lik zam tavanının kaldırılması ve enflasyon oranlarının açıklanması ile birlikte, konut ve iş yerlerine yapılacak kira artışlarının üst sınırı yüzde 58,51 olarak belirlendi. Bu oran, hem kiracılar hem de ev sahipleri için önemli bir dönüm noktası oldu.
Kiralık Taşınmaz İlanlarına Yönelik Yenilikler
1 Ocak 2025 itibarıyla, kiralık taşınmaz ilanlarının yayınlanmasında yeni bir dönem başladı. Artık ilan platformlarında yer alan kiralık taşınmaz ilanları, yalnızca yetki doğrulaması yapılmış kişiler tarafından yayınlanabilecek. Bu uygulama, taşınmaz sahipliği ve ilan güvenilirliğini artırmayı amaçlıyor.
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS)
Yeni düzenlemenin bir parçası olarak, Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) devreye alındı. Ticaret Bakanlığı tarafından geliştirilen bu sistem, ilan platformlarında taşınmaz sahipliği ve yetki kontrollerini otomatik olarak yapacak. EİDS, ilanların sadece yetkili kişiler tarafından yayımlanmasını sağlarken, mevcut ilanların süresi dolduğunda doğrulama işlemi yapılmadan tekrar yayımlanmasını engelleyecek.
EİDS’in Sağlayacağı Güven
EİDS’in amacı, kiralık taşınmaz ilanlarının güvenilirliğini artırmak ve ilan sahiplerinin yetki durumunu denetlemek. Bu sayede, potansiyel kiracılar daha güvenli bir şekilde ilanlara erişebilecek ve dolandırıcılık riski azalacak.
