Yeni vergi yasası, ev sahipleri için önemli değişiklikler getiriyor. Özellikle birden fazla konutu olanlar ve evlerini satmayı düşünenleri etkileyecek bu yasa, vergi yükünü artıracak.
5 Yıl Sonra Satışta Vergi Zorunluluğu Şimdiye kadar, bir konutun satılması için 5 yıl beklenirse vergi ödenmiyordu. Ancak yeni yasa ile bu bekleme süresinin kaldırılması bekleniyor. Artık, bir evin satıldığı gün ne kadar uzun süre geçerse geçsin, değer artış kazancı üzerinden vergi ödenmesi gerekecek.
Katlamalı Emlak Vergisi ve Tapu Harcı Birden fazla evi olanlar için katlamalı Emlak Vergisi ve tapu harcı uygulanması planlanıyor. Örneğin, birinci ev için ödenen verginin üzerine ikinci ev için daha yüksek bir vergi gelmesi bekleniyor. Ayrıca, belediyeden alınan rayiç bedel yerine evlerin güncel piyasa değerinin vergilendirilmesi planlanıyor.
Yeni Vergi Reformu Taslağı Hazine ve Maliye Bakanı, vergi reformu ile ilgili çalışmaları hızlandırdı. Haziran’ın ilk haftasında meclise sunulacak olan taslak, milyonlarca ev sahibini etkileyecek vergi değişikliklerini içeriyor. Taslak, konutların güncel piyasa değeri üzerinden vergilendirilmesini öngörüyor ve bu değerler ekspertiz raporları ile belirlenecek.
Vergi Yükü Artıyor Yeni düzenlemelerle birlikte konut satışlarında vergilerin piyasa değerleri üzerinden hesaplanacağı öngörülüyor. Bu da hem konut satanların hem de konut alanların daha yüksek vergi ödemesi anlamına geliyor. Ayrıca, tapu harçlarının birden fazla evi olanlarda artabileceği belirtiliyor. Kayıt dışılığı önlemek için tapu harcının düşürülmesi de gündemde.
Konut Fiyatlarına Zam Bekleniyor Yeni vergi düzenlemelerinin konut fiyatlarında artışa yol açması bekleniyor. Özellikle birden fazla evi olanlar ve evlerini satmayı düşünenler için bu değişiklikler önemli bir mali yük getirecek. Hazine ve Maliye Bakanlığı’nın bu düzenlemeleri yasa çıktıktan sonra uygulayacağı ifade ediliyor.
Bu değişikliklerle birlikte, ev sahiplerinin ve yatırımcıların vergi planlamalarını gözden geçirmeleri gerekecek. Yeni vergi yükü, gayrimenkul piyasasında önemli değişikliklere neden olabilir.
