Rönesans Holding’in Türkiye’deki ticari gayrimenkul geliştirme ve yatırım şirketi Rönesans Gayrimenkul Yatırım (RGY), halka arz sürecine giriyor. Portföyünde, Türkiye’nin en büyük alışveriş merkezi yatırımcısı olan şirketi konumunda 12 AVM bulunuyor. Toplam brüt kiralanabilir alanı 640 bin metrekareyi aşan bu AVM’ler arasında Optimum, Hilltown ve Piazza gibi tanınmış markaların işletmeciliğini de üstleniyorlar.
Rönesans Gayrimenkul’ü bünyesinde bulunduran Rönesans Holding’in Başkanı Erman Ilıcak, bünyelerindeki AVM’lerin geçen yıl 100 milyon ziyaretçi ağırladığının altını çizen, “AVM doluluk oranımız yüzde 97.3’e ulaştı. Pandemiden sonra özellikle 2022 yılı itibariyle hem sektör yeniden ivme kazandı hem de enflasyona karşı koruma sağlayan baz kira gelirleri arttı ve 2023 yılında 5.7 milyar liraya ulaştı. Şirketin yıllık kira geliri döviz bazında 120 milyon euro civarında seyrediyor” ifadelerini kullandı.
“Bizim için kiracıların yaptığı iş çok önemli. Çünkü ciro üzerinden önemli pay alıyoruz. Toplam kiramızın yüzde 40’ı cirodan geliyor” ifadelerini kullnan, RGY Genel Müdürü Yağmur Yaşar; şöyle devam etti:
“Giyim, elektronik, gıda sektörlerinde farklı oranlar var. Yüzde 3-20 arasında değişiyor. AVM’lerimizin tamamında yaklaşık 2 milyar Euro’luk ciro oluşuyor. 100 milyon ziyaretçiyi baz alırsak yaklaşık kişi başı harcama ortalama 20 Euro (700 lira) diyebiliriz. İstanbul ve İzmir’deki AVM’lerde bu rakam 1.000 lirayı aşıyor.”