Tekirdağ’da bir iş yeri sahibi, kiracısının kira bedellerini eksik yatırması üzerine yargı yoluna başvurdu. 7 bin TL’ye kiralanan dükkanda, kiracı 2023 Nisan ayından itibaren kira ödemelerini tam yapmamaya başladı. O dönemde bölgedeki güncel kira bedelinin 10 bin TL olduğu ifade edildi.
İhtarname Gönderildi, Ancak Ödeme Yine Gelmedi
Durumun devam etmesi üzerine mülk sahibi, 18 Eylül 2023’te noter aracılığıyla ilk ihtarnameyi gönderdi. Kiracının ekim ayında da kira ödememesi üzerine ikinci bir ihtarnameyle 30 gün içinde borcun ödenmesi istendi. Buna rağmen herhangi bir ödeme gerçekleşmedi.
Dava Açıldı, Karar 1 Yıldan Kısa Sürede Çıktı
Kiracının borcunu ödememesi üzerine, mülk sahibi 20 Mayıs 2024’te Sulh Hukuk Mahkemesi’ne başvurarak tahliye davası açtı. Mahkeme, ödeme düzensizliğini ve banka hesap hareketleriyle ödemelerin yapılmadığını tespit ederek, 27 Şubat 2025’te tahliye kararı verdi.
Kiracıya 150 Bin TL’lik Ödeme Yükümlülüğü
Karar kapsamında yalnızca tahliye değil, aynı zamanda kiracının geçmiş kira borçları, faizi, yargılama masrafları ve vekalet ücreti dahil olmak üzere toplam 150 bin TL ödeme yapmasına hükmedildi.
Avukattan Uyarı: Kira Ödemelerini Aksatmak Tahliye Sebebidir
Avukat Gizem Gonce, konuyla ilgili yaptığı değerlendirmede, “Bir kira yılı içerisinde iki kez kira ödememek ve ihtarlara rağmen ödeme yapmamak, mahkeme kararıyla tahliyeye yol açabilir,” diyerek kiracıları düzenli ödeme konusunda uyardı.
Kaynak:CNNTürk
